2月3日，主城区一棚户区泰和花园（左岸新居片区棚户区改造）建设项目规划批后公示在聊城市自然资源和规划局（官网）发布，住宅规划曝光。

泰和花园位于卫育路以东、任庄街以南，项目总占地面积为7583㎡，总建筑面积为17427㎡。

从平面图看，项目规划设计容积率约1.6，项目规划2栋住宅楼。其中，1栋6层洋房（底部设1F商业），1栋11层小高层（底部设2F商业），总房源共92套。建筑密度27%，绿地率35%，停车位（含地上32个、地96个）128个。

项目南侧规划一栋2F物业管理与服务、消防控制室、老年人日间照料中心。

拿地回顾

泰和花园地块拿地时间为2022年3月28日，由聊城弘丰置业有限公司历经26轮加价竞得，竞得价格为6607万元。单价约合580.86万/亩，楼面价约合5125.24元/㎡，出让年限70年。

土地出让条件中规定：土地竞得人需提供5541平方米住宅用房，由市土地储备整治中心以4800元/平方米的价格在本地块购买;土地竞得人需提供63套地下储藏室，地下储藏室面积约787.5平方米（最终以修建性规划为准），由市土地储备整治中心以1200元/平方米的价格在本地块购买，安置房及地下储藏室的具体位置、面积以房屋被征收人与房屋征收部门签订的《安置房回购协议》为准。

地块位置优越，位于老城区中心板块，周边多为成熟住区，居住氛围浓厚；周边分布有北顺小学、聊城四中、聊城三中等；所在片区内分布有铁塔商圈、三中市场等等，商业氛围醇熟。另外，项目西侧紧邻古运河，南侧靠近东昌湖，自然环境优美。