2月8日，《关于山东博睿玺园置业有限公司的东关玺园项目建设工程规划许可证的许可前公告》在聊城市行政审批服务局（官网）发布。

2023年2月1日，山东博睿玺园置业有限公司向我局申请办理东关玺园项目建设工程规划许可证。该项目位于花园路西、小东关街北，用地性质为城镇住宅用地。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的规定，我局受理后，经审查，拟许可其申请，现依法进行许可前公告。公告地点：市审批局公告栏、市审批局网站、项目现场。公示期不少于7日，自2023年2月8日至2023年2月14日。

申请人、利害关系人可在上述公示期内，持营业执照、身份证、不动产权证书或房屋买卖合同等有效证件、资料，对我局拟许可事项提出陈述、申辩意见和主动申请听证。

联系科室：工程建设审批一科

联系地址：昌润路153号

电话：0635--8903717

邮箱：lcsspjzrzyk@163.com

聊城市行政审批服务局

2023年2月7日

拿地回顾

东关玺园地块拿地时间为2022年6月27日，由山东博睿致远置业有限公司历经2轮加价竞得，竞得价格为22422万元。单价约合622.65万/亩，楼面价约合7184.44元/㎡，出让年限70年。

土地出让条件中规定：应设置电动汽车充电设施；电动自行车车棚及充电设施；需配建不少于250㎡的文化设施用房；不少于200㎡的养老服务设施。另外，该项目应配建不少于1个班级规模的托育中心，宜与片区幼儿园合建，设置在一楼，由土地竞得人投资建设，建成并验收合格后3个月内无偿将产权移交给东昌府区人民政府，用于发展非营利性托育服务。

从地理位置上看，紧邻花园路、后菜市街、利民路等城市主干道，更有小东关街等城市支脉，便捷交通路网通达全城。项目位于老城区中心板块，周边多为成熟住区，居住氛围浓厚；周边分布有河东小学、外国语学校、文轩中学、聊城一中、聊城大学等；所在片区内分布有闸口商圈、银座-铁塔商圈、百大-金鼎商圈等等，商业氛围醇熟。另外，项目南临玉皇皋公园（规划），东临人民公园，西接东昌湖，自然环境优美。