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聊城市人民政府
关于望岳片区顾庄街区控制性详细规划
调整方案的批复
市自然资源和规划局：
你局《关于批复望岳片区顾庄街区控制性详细规划调整方案的请示》(聊自然资规呈[2023]19号)收悉。经研究，原则同意你局组织编制的《望岳片区顾庄街区控制性详细规划调整方案》。
1.泰康街北、陈屯路东地块：
规划用地性质为医疗卫生用地，用地面积约5.97公顷，容积率不小于1.0、不大于1.5，建筑密度不大于 25%，建筑高度不大于60米。
2.越秀街北、陈屯路西地块：
规划用地性质为医疗卫生用地，用地面积约19公顷，容积率不小于1.2、不大于1.8，建筑密度不大于 27%，建筑高度不大于90米。
3.泰康街南、陈屯路东地块：
A-01地块用地面积约2.11公顷，规划用地性质为教育科研用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
A-02地块用地面积约0.87公顷，规划用地性质为教育科研用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
A-03地块用地面积约1.03公顷，规划用地性质为教育科研用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
A-04地块用地面积约1.18公顷，规划用地性质为教育科研用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
A-05地块用地面积约1.35公顷，规划用地性质为教育科研用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
A-06地块用地面积约1.53公顷，规划用地性质为社会停车场用地，绿地率不小于25%；
A-07地块用地面积约1.88公顷，规划用地性质为防护绿地，绿地率不小于85%。
1.泰康街北、陈屯路东地块：
LC-DJQ-Gwy-01-10地块规划用地性质为城镇住宅用地，用地面积约3.8公顷，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
LC-DJQ-Gwy-01-11地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约0.97公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-12地块规划用地性质为商业用地，用地面积约2.2公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于 35%，建筑高度不大于60米。
2.越秀街北、陈屯路西地块：
LC-DJQ-Gwy-01-01地块规划用地性质为城镇住宅用地，用地面积约7.1公顷，容积率不大于 2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
LC-DJQ-Gwy-01-02地块规划用地性质为幼儿园用地，用地面积约1公顷，容积率不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米；
LC-DJQ-Gwy-01-03地块规划用地性质为环卫用地，用地面积约 0.02公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-04地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约1.2公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-05地块规划用地性质为城镇住宅用地，用地面积约10公顷，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
LC-DJQ-Gwy-01-06地块规划用地性质为城镇社区服务设施用地，用地面积约0.3公顷，容积率不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米；
LC-DJQ-Gwy-01-07地块规划用地性质为环卫用地，用地面积约0.02公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-08地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约2.7公顷。
3.泰康街南、陈屯路东地块：
LC-DJQ-Gwy-01-13地块规划用地性质为医疗卫生用地，用地面积约12公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
LC-DJQ-Gwy-01-14地块规划用地性质为科研用地，用地面积约2公顷，容积率不大于3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米;
LC-DJQ-Gwy-01-15地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约2.2公顷。
LC-DJQ-Gwy-01-09地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约5.3公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-16地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约83公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-17地块规划用地性质为环卫用地，用地面积约0.02公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-18地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约13.8公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-19地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约4.2公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-20地块规划用地性质为中小学用地，用地面积约3.4公顷，容积率不大于0.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米；
LC-DJQ-Gwy-01-21地块规划用地性质为科研用地，用地面积约7.6公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于60米；
LC-DJQ-Gwy-01-22地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约0.7公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-23地块规划用地性质为医疗卫生用地，用地面积约6.3公顷，容积率不大于 3.0，建筑密度不大于 30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于100米；
LC-DJQ-Gwy-01-24地块规划用地性质为环卫用地，用地面积约0.02公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-25地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约0.76公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-26地块规划用地性质为社会福利用地，用地面积约5.2公顷，容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米；
LC-DJQ-Gwy-01-27地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约0.8公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-28地块规划用地性质为环卫用地，用地面积约0.02公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-29地块规划用地性质为科研用地，用地面积约6.8公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于60米；
LC-DJQ-Gwy-01-30地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约0.8公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-31地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约7公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-32地块规划用地性质为城镇住宅用地，用地面积约4公顷，容积率不大于2.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
LC-DJQ-Gwy-01-33地块规划用地性质为环卫用地，用地面积约0.02公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-34地块规划用地性质为社会停车场用地，用地面积约2.9公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-35地块规划用地性质为幼儿园用地，用地面积约0.8公顷，容积率不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米；
LC-DJQ-Gwy-01-36地块规划用地性质为通信用地，用地面积约0.002公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-37地块规划用地性质为社会停车场用地，用地面积约2.1公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-38地块规划用地性质为城镇住宅用地，用地面积约3.0公顷，容积率不大于 2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米；
LC-DJQ-Gwy-01-39地块规划用地性质为公共交通场站用地，用地面积约1.5公顷；
LC-DJQ-Gwy-01-40地块规划用地性质为消防用地，用地面积约1.2公顷，容积率不大于 0.7，建筑密度不大于 30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于30米；
LC-DJQ-Gwy-01-41地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约1.1公顷。
你局要严格按照该规划依法实施城市规划管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容。确需对规划的强制性内容进行调整的，必须就调整的内容组织论证，经原审批机关认定后方可组织调整方案，重新按规定程序审批。
聊城市人民政府
2023年2月21日
