在最近2月里，被誉为“中国第五大发明”的“第四代住宅”，正在全国“多城、同期、大规模”的高调亮相。

2023年6月，陕西西安，绿城将打造西安高新区首个“第四代住宅”，宣称“家家有花园、户户带露台。”

不仅是2023年，从2017年全国首个第四代住宅“成都七一城市森林花园”惊艳亮相后，随后6年里，全国10余省市纷纷试水。这其中，探索者既有本土优秀民营房企，也有类似国贸、建发、保利、绿城等央国企。

人是衡量万物的尺度，家是承载美好的容器，两者之间的紧密联系自农耕时代一直延续至今，历千万年不断迭代更新。

纵观城市的发展进程，城市与森林似乎处于对立面。然而，随着时代的发展，兼得繁华与自然的人居理想不断被唤醒。于是，伟大的建筑设计师不断探索创造，其中令人瞩目的当属以垂直森林为代表的第四代住宅。

住房走到今天已经经历了三代。首代茅草屋约源自于一万年前，我们的祖父辈住过，墙面是土泥敷的，房顶上覆盖着稻草，只能满足基本的居住需求；

第二代的砖瓦房约源自于三千年前，在城市郊区和乡村，基本都是采用低矮建筑，占地面积大、容积率低；

第三代电梯房约源自于一百年前，钢筋混凝土的“鸟笼式”住房，也是目前大多数城市居住的房屋类型；

第四代垂直森林，源自于清华大学的“垂直森林”概念，为第四代住宅打开了序幕。邻里交往的缺失，造成城市社区人际关系的冷漠；自然生态的疏离，关闭在一个一个的高层鸽笼里，听不到风声雨声，也看不到四季变化；停车位的紧张和不便，不能做到停车入户这种需求——于是，逐步探索人类理想的住房趋势：第四代庭院房！这就是第四代住宅的一个背景。

什么是第四代住宅？

第四代住房：“庭院房”，源于当今创新。由清华大学设计研究院首次提出：将郊区别墅和胡同、 街巷以及四合院结合起来的新式绿色建筑概念，又称“ 空中城市森林花园 ”是一种将住房与绿化园林融合一体的新建筑形态。

有些人说第四代住宅是“智商税”。不同群体也会有生活必需品，但不一定被其他群体接受。对超出自己阶层的产品功能无法共情，这是“智商税”的来源。

房企既然能设计这样的户型肯定是经过大量调研的，有需求才有研发。而房地产市场的产品进化也一定是向着更优化的生活功能去发展。这好比前两年很多人吐槽连廊房的安全、灰尘、私密性等缺点，但是利用核心筒分离却实现了中间户的南北通透，实现了更低的梯户比，实现了更高的居住舒适性。

和普通住宅相比，第四住宅似乎更能容纳理想生活的良好体验，特别表现在后疫情时代。

第四代住宅圈层纯粹、私密性强，面积大、包含的功能区更加全面；有天有地，环境宜人，大部分都带有花园或是庭院，一年四季，一方天地，寻找专属于自己的精神领域。放下工作的奔忙，好好感受停下来的时光，打开未来生活想象；将美学融入日常，也让居住充满艺术与仪式感。

作为聊城首例第四代住宅创新先锋

华祥置业到底如何演绎产品力领先？

创新点1：约60平爆款“私人空中花园”全部赠送

扎哈·哈迪德曾表示，选择一种居所，即是选择一种生活方式。

第三代城市电梯房的生活底色是灰色的。

人们起居基本被“锁定”在钢筋混凝土的房间内，居住是灰色的，脱离了“大自然”的绿色，人们居住如同身在火柴盒，犹如“鸟笼中居住”。即使有与外界连通的室外阳台，但却普遍面积过小，再加上晾衣，收纳、清洗功能等的侵占，室外自然休闲就是一句空话！

第四代建筑，开启了新兴自然生态的生活方式。比如其“最引人入胜”的每层每户都有一座“私人空中花园”。

应该说，“私人院落”过去一直是高端别墅少数人的专享，但如今这一“专享”正在改变。

一则限墅令之后的别墅产品供应越来越少了；二则大多别墅处于近郊甚至远郊，远离了城市的繁华和便利……也因此，高净值人群开始越来越追求“城市中心地段且融合了足够宽绰“私家花园”的生态大平层，这开始成为高净值人群对未来居住方式的一种新期待。

华祥置业看到了这一趋势，在聊城快速形成了第四代建筑的市场影响力和专业领先！

首当其冲的是“层层赠送约60平花园阳台”。

院子对于都市人来说，不单单是一块空地而已，而是隔绝了喧嚣，守住了宁静，足以安放一颗向往大自然的灵魂。这是一种返璞归真的居住情怀，为空间和视野松绑，也让所有消极的都市症结在这里得以治愈。

但是在寸土寸金的城市里，想要一个生机盎然的院子，用来满足自己对于庭院生活的向往和渴求，真的就那么容易实现吗？

聊城华祥城市森林花园，建面约179-218㎡城芯院墅，均为四室两厅三卫布局，且层层赠送约60㎡瞰景庭院；庭院是心灵的归处，每个家庭成员在其中都可以找到属于自己的位置，爱喝茶的可以在庭院品茶；爱看书的可以在吊椅上安静的阅读；闲不住的小朋友可以在庭院里肆意的玩耍……庭院是全家人的幸福所在。

创新点2：奢阔的层高及高标交付

华祥城市森林花园均为四居奢阔布局，室内3.15米轩朗层高，满足生活对空间的需求。高标准交付：双精装大堂，两梯两户设计，选用一线品牌通力电梯，子母门入户均配备指纹密码锁，三玻两腔断桥铝窗，极大提升了生活质量，项目现已全面准现房呈现，实景样板间可随时莅临参观。

创新点3：丰富的配套资源

名校环伺  教育无忧

华祥城市森林花园与名校为邻，与书香为伴。项目周边分布阳明小学、文轩中学、高新区实验小学等水城名校，优秀教育资源环伺，成就孩子锦绣未来。

核芯区位  缤纷生活

华祥城市森林花园地处高新区核芯地段，毗邻城市主干道长江路，坐拥九州洼月季公园、市中心医院等醇熟配套，周边振华购物中心等商超林立，区位价值不言而喻，缤纷生活触手可及。