经评估分析，本地块规划实施存在主要问题包括：

（1） 国土空同规划的要求

当前国士空间背景下，自然资源部2020年11月印发了《国士空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，该指南中的用地分类与《城乡建设用地分类与规划建没用地标准》不一致，对城市规划提出了新的要求。

（2）优化用地布局

在本地块内，原控规中规划的幼儿园用地未充分考虑地块周边沧围现状幼儿园的规模，地块周边范围内现状幼儿园有足够的学位能满足周边入园需求，且在《聊城市中心城区幼儿园布局专项规划（2017-2030年）》中，地块内没有规划幼儿园。地块内，拆迁改造项目于2017年通过市项日会并公告，原控规中用地性质为幼儿园用地，本次规划调整拟将本地块的幼儿园用地调整为二类城镇住宅用地。

修编建议：

1、将地块内的社区服务设施用地（幼儿园用地）调整为二类城镇住宅用地和中等职业教育用地。

2、卫生干校内两栋家属楼已完成房改房，调整为二类城镇住宅用地。